房地产售楼管理软件系统开发设计方案

开发销售管理系统软件，提高效率。 能够投资房地产不仅仅是投资一个项目。因此，房地产会使用销售管理系统。销售管理系统允许管理人员通过计算机对房地产的销售进行管理。销售管理系统还可以让管理人员查看客户信息、自动生成合同等，方便管理人员时时查看楼盘情况，提高管理效率。

销售管理系统功能模块——数据管理：项目管理、房间信息、物业定价、付款方式定义。

销售管理—— 接待、销售管理：接待记录、预约登记、图文咨询、找房、销售登记、退房处理、换房处理、二次交易、闭房处理。

客户管理—— 会员类型维护、会员管理、客户信息、客户调查问卷、客户分析、生日提醒、策划活动、抵押处理、产权面积结算、产权处理。

财务管理—— 票据催收与退回管理、财务催收、收据管理、催收、催收单打印、财务界面。

成绩管理—— 项成绩登记和成绩检索。

辅助管理—— 佣金管理、广告管理、房产信息、媒体管理

销售管理系统特点：

功能齐全。系统功能覆盖房地产公司房产销售全流程，包括前期数据准备（房源、价格、支付方式）的管理；销售业务中小单、大单、签约、退房、换房、二次交易的管理。处理、客户催收、退款及售后客服管理。

全面的业务管理—— 本系统全面支持客户的业务管理，包括电脑计价、电脑签单、电脑收款等。客户可以通过本软件进行实时电脑管理：认购函、合同、收据等票据或单据均可通过计算机套件处理或直接输出，自动生成相应的业务数据。

为用户设计灵活定制的——系统。用户可以根据自己公司的需要，在软件中自由修改认购信、收据、入住通知、报告等的输出格式，修改费用的名称、结构、用途、凭证等标题，并添加一些视窗。描述字段等，使系统成为自己的软件。

强大的报表统计功能——：根据业务产生的数据，系统自动生成公司所需的相关报表：包括房产报表、销售报表、财务报表及相关统计分析报告。